**Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Rożnowa (7 km od Krakowa)**

Oferujemy Państwu funkcjonalny, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 72,47 m², położony w malowniczej miejscowości Rożnowa, gmina Wieliczka. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 0,0175 ha i jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających spokoju i bliskości Krakowa.

### Lokalizacja:
- 7 km od Krakowa
- W pobliżu znajduje się:
- Szkoła Podstawowa - 2 km
- Przedszkole - 200 m
- Sklep spożywczy - 200 m
- Przystanek autobusowy - 200 m

### Informacje o nieruchomości:
- Budynek w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe
- Wybrukowane miejsce parkingowe przy budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe w odległości 10 m

### Rozkład pomieszczeń:

**Parter:**
- Wiatrołap: 3,49 m²
- Korytarz: 3,00 m²
- Kuchnia: 7,17 m²
- Pokój dzienny z jadalnią: 15,21 m²
- Gabinet: 5,90 m²
- Toaleta: 1,62 m²
- Kotłownia: 3,69 m²

**Piętro:**
- Korytarz: 2,74 m²
- Garderoba: 4,45 m²
- Sypialnia: 10,2 m²
- Sypialnia: 7,95 m²
- Łazienka: 7,05 m²

### Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 72,47 m²
- Działka: 0,0175 ha

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

**Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.**

-